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1、把握酒店行業(yè)機(jī)構(gòu)性機(jī)會(huì) 1.1
1、把握酒店行業(yè)機(jī)構(gòu)性機(jī)會(huì) 1.1中端酒店布局決定中長(zhǎng)期酒店集團(tuán)發(fā)展 &nbs
參考觀研天下發(fā)布《2018年中國(guó)酒店行業(yè)分析報(bào)告-市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)與發(fā)展前景預(yù)測(cè)》 &nb
一、酒店建設(shè)周期：改造1.5-2年，新建3年以上 有限服務(wù)型酒店存量改造（從其他
一、其他行業(yè)的物業(yè)特征不適合做酒店 房間結(jié)構(gòu)是酒店對(duì)物業(yè)特性要求的核心要
我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)、酒店供給端和需求端的不匹配，導(dǎo)致酒店RevPAR上升（入住率升高帶動(dòng)ADR&nbs
一、我國(guó)酒店行業(yè)供需情況 酒店行業(yè)需求端可從旅游客源、
供需關(guān)系向好是酒店行業(yè)周期性復(fù)蘇的根本原因 酒店行業(yè)進(jìn)入提價(jià)周期，供需向好
1、酒店依然具有性價(jià)比 站在目前時(shí)點(diǎn)看，我們認(rèn)為酒店行業(yè)后續(xù)在業(yè)績(jī)和
民宿是指利用自有住宅空閑房間，作為副業(yè)經(jīng)營(yíng)，并為消費(fèi)者提供住宿、餐飲等服務(wù)，相比于傳統(tǒng)酒店住宿，具有高性價(jià)比、房
行業(yè)口徑來(lái)看，2016年我國(guó)酒店住宿市場(chǎng)（客房收入）規(guī)模達(dá)1,907.23億元，同比增速超過(guò)5%，自2014年以來(lái)國(guó)內(nèi)酒店客房收入
供給端來(lái)看，2016年以來(lái)，國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)大額并購(gòu)頻繁，龍頭企業(yè)來(lái)看：（1）錦江股份82.7億元收購(gòu)鉑濤81%股權(quán)和17.5億元收
從部分重點(diǎn)省市來(lái)看，最新數(shù)據(jù)顯示，北京星級(jí)飯店12月的平均房?jī)r(jià)是513.30元，同比下降5.99%；平均出租率是65.70%
16年下半年以來(lái)，酒店行業(yè)呈現(xiàn)出高景氣度，從入住率、房?jī)r(jià)到RevPAR，各項(xiàng)指標(biāo)均有趨勢(shì)性提升。復(fù)蘇初期表現(xiàn)為品牌替代星
寫字樓業(yè)主需要考慮到轉(zhuǎn)型的菜單成本：裝修改造期間需承擔(dān)的損失（改造期一般為6~9個(gè)月），轉(zhuǎn)型完成后酒店行業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)
