數(shù)據(jù)顯示，2024年8月，各等級城市二手房市場均價繼續(xù)下行，一二線環(huán)比跌幅收窄、三四線仍在擴大；同比跌幅僅一線有所收窄。其中，一線市場均價環(huán)比下降0.02%，同比跌幅收窄至5.43%；二線環(huán)比下跌0.81%，同比下跌8.87%;三四線同環(huán)比分別下跌5.11%、0.51%。
數(shù)據(jù)來源：中房網(wǎng)、麟評居住大數(shù)據(jù)研究院、觀研天下整理
從環(huán)比漲幅前10的城市來看，長春環(huán)比上漲1.03%繼續(xù)領(lǐng)跑；銀川、上海位居漲幅第二、三，環(huán)比分別上漲0.63%、0.51%，其余長沙、貴陽、濟南等城環(huán)比漲幅均在0.5%以下。從環(huán)比跌幅前10的城市來看，10城跌幅均超1.2%，且二線、三四線城市全覆蓋。其中，嘉興跌幅居首，環(huán)比下跌2.83%；西寧、南陽位列跌幅第二、三位，環(huán)比分別下跌2.27%、2.23%；溫州連續(xù)2月進(jìn)入跌幅TOP10行列，本月環(huán)比下降2.14%。
2024年8月二手住宅市場均價漲跌城市TOP10
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跌幅前十城市 |
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序號 |
城市 |
市場均價（元/平方米） |
環(huán)比漲幅（%） |
城市 |
市場均價（元/平方米） |
環(huán)比跌幅（%） |
|
1 |
長春 |
8857 |
1.03 |
嘉興 |
18595 |
-2.83 |
|
2 |
銀川 |
7313 |
0.63 |
西寧 |
9551 |
-2.27 |
|
3 |
上海 |
58048 |
0.51 |
南陽 |
8080 |
-2.23 |
|
4 |
長沙 |
11965 |
0.50 |
溫州 |
19045 |
-2.14 |
|
5 |
貴陽 |
8338 |
0.39 |
淄博 |
8205 |
-2.11 |
|
6 |
濟南 |
16711 |
0.28 |
金華 |
17791 |
-1.90 |
|
7 |
連云港 |
10473 |
0.14 |
石家莊 |
12355 |
-1.90 |
|
8 |
承德 |
8673 |
0.12 |
鹽城 |
11285 |
-1.52 |
|
9 |
烏魯木齊 |
8192 |
0.11 |
杭州 |
35036 |
-1.40 |
|
10 |
深圳 |
69078 |
0.07 |
寧波 |
24768 |
-1.22 |
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