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7月20日中午，張洋一臉疲憊地走出鏈家地產(chǎn)北京四惠店，本來滿心歡喜來簽購房合同，房主卻臨時變卦，要求每平方米從14000元漲到16000元。討價還價1個多小時，對方寸步不讓，張洋的買房計劃只得再次推遲。
——在《買房應(yīng)對通貨膨脹是陷阱 現(xiàn)在搶房無異于堆柴自焚》一文中，作者認(rèn)為，現(xiàn)在的房價已經(jīng)漲到了超出絕大多數(shù)人1年、3年、5年前的想象，即存在嚴(yán)重的超預(yù)期上漲。做現(xiàn)在的房奴，將是未來的負(fù)資產(chǎn)者；所以，最好的反通脹的辦法是買實物黃金。
最新數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅價格連續(xù)四個月上漲，且四至五環(huán)路房價均價每平方米接近一萬六千元(人民幣，下同)，遠(yuǎn)超北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。
北京房地產(chǎn)市場熱度升溫。昨天(7月20日)，記者從市統(tǒng)計局獲悉，上半年，北京房屋銷售價格比上年同期下降 0.8%，但環(huán)比出現(xiàn)持續(xù)上漲態(tài)勢，到6月份已經(jīng)連續(xù)四個月環(huán)比上漲。專家表示，盡管北京加大了土地儲備力度希望平抑房價，但政策效應(yīng)有滯后性，當(dāng)前應(yīng)特別防止開發(fā)
在一次小型研討會上，國土部同時公布了兩份針對當(dāng)前土地市場的報告。報告透露，今年上半年全國土地市場招拍掛出讓價款總額為3499.09億元，同比減少16.2%，而平均價格則下跌了28.4%。而且，全國105個監(jiān)測城市的平均地價水平依然處于下行通道，同比下降了0.88%
“種種跡象表明，下半年房價還要漲。解決房價上漲的主要方法還是需要政府出手，社會方方面面齊動手，全方位解決。”7月16日，樓市雜志出品人、資深房地產(chǎn)媒體人蔡鴻巖對《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者表示。
從今年3月份開始，深圳新房價格隨著成交量的增加逐步上升，至+今已連漲4個月，6月份全市新房均價達(dá)14900元／平方米，7月15日更是爆出18609元／平方米的今年最高價格。
作為全國樓市風(fēng)向標(biāo)的深圳，今年以來再度領(lǐng)舞房地產(chǎn)市場，上演了一出量價齊漲、絕地反擊的好戲。到6月份，深圳房價達(dá)到14908元/平方米，與去年底相比上漲了35%。然而樓市急速上漲的同時，也在積聚著風(fēng)險。
沒等人們反應(yīng)過來，北京等一線城市的樓價就呼地躥上去了?？?！漲速太快了！北京朝陽區(qū)某樓盤一個月內(nèi)每平方米房價上漲5000元，而各地接連出現(xiàn)的“地王”，連地產(chǎn)大鱷們都稱之瘋狂。對很多購房者來說，“我想有個家”更難了。
現(xiàn)在都說房價在漲，老百姓也在懷疑中國住房市場是不是發(fā)生了巨大的調(diào)整。我看不然。房價的高與低可能每個人都有不同的判斷，最重要的是看你的參照物是什么。
根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，上周我市商品住宅期房除兩限房外共售出2359套，比前一周下降18%。市場分析人士認(rèn)為，持續(xù)幾周的成交量下滑，主要是新增供應(yīng)持續(xù)走低，樓盤售價過快上漲等原因造成的。
“見過漲價的，沒見過這樣漲的?！眲倓偱c崇文門新怡家園一套二手房“失之交臂”的老張怎么也想不明白，短短的兩天之內(nèi)，“苦談”近一個月、眼看就要簽約付款的房子，卻被業(yè)主臨時調(diào)價，2.5萬元/平方米提高到2.7萬元/平方米，總價一下子漲了近20萬元?！氨本┑姆孔泳瓦@
銀監(jiān)會開始動真格了，二套房貸再次收緊！近期頒發(fā)的銀監(jiān)發(fā)[2009]59號文件——《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險管理的通知》中明確指出，要嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸的相關(guān)政策不動搖。
作為全國樓市風(fēng)向標(biāo)的深圳，今年以來再度領(lǐng)舞房地產(chǎn)市場，上演了一出量價齊漲、絕地反擊的好戲。到6月份，深圳房價達(dá)到14908元/平方米，與去年底相比上漲了35%。然而樓市急速上漲的同時，也在積聚著風(fēng)險。
近來，短期炒房客活躍在二手房市場，這讓人很容易就想起5年前的情形。2005年國家“國八條”出臺及之后的系列政策組合，使5年前這股投機(jī)勢頭被遏制。而今年突然而至的二手房行情讓投資客們又蠢蠢欲動，京城多家中介公司提供的數(shù)據(jù)顯示，隨著新建商品房數(shù)量增加，通過短期
