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【報(bào)告大綱】 第一章全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 第一節(jié)全球宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 一、世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要特點(diǎn) 二、世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行影響因素 三、
進(jìn)入2020年4月以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)銷售恢復(fù)情況好于預(yù)期，單月業(yè)績(jī)同比轉(zhuǎn)正。數(shù)據(jù)顯示，2020年4月，我國(guó)TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額9002.3億元，較3月環(huán)比上升17.2%；1-4月全口徑總銷售金額25992.9億元，同比下降14.5%，其增速較1-3月有所收窄。
地產(chǎn)需求持續(xù)性較好，基建需求增速5-6月份底部持平 2018年1-6月份，全國(guó)固定
隨著疫情的爆發(fā)，去年二季度大宗交易市場(chǎng)已開(kāi)始逐步回升的態(tài)勢(shì)被打斷，一季度可順利簽約或交付的項(xiàng)目，出現(xiàn)了延遲甚至停滯的情況，2020年一季度，房地產(chǎn)行業(yè)共發(fā)生大宗交易539宗，同比下降57%。
房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅
數(shù)據(jù)顯示，10月份，北京二手房銷量環(huán)比跌幅達(dá)四成，創(chuàng)今年2月以來(lái)近8個(gè)月銷量新低。成交均價(jià)為61103元/平米，環(huán)比
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策持續(xù)深化，長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，以及金融監(jiān)管力度加強(qiáng)，限購(gòu)限貸、預(yù)售限價(jià)等嚴(yán)控
1、集中度：小幅修復(fù)，整體趨勢(shì)仍然向下 6月龍頭房企拿
最近關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)取消預(yù)售制的傳聞越來(lái)越多，各方說(shuō)法也都蜂擁而至。商品房預(yù)售制度也稱“期房買賣制度”，起
進(jìn)入2020年3月以來(lái)，隨著疫情的好轉(zhuǎn)、復(fù)工復(fù)產(chǎn)的加速，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，到目前市場(chǎng)基本恢復(fù)，核心城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中略升，成交量大體恢復(fù)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年3月，我國(guó)緯房核心指數(shù)為106.24點(diǎn)，比1月上漲0.46%；其中核心城市綜合房?jī)r(jià)已經(jīng)高過(guò)了2020年春節(jié)前的水平，同時(shí)也高于2019年全年最高房?jī)r(jià)。
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人們生活水平的不斷提高，人們的消費(fèi)觀念和消費(fèi)水平也有了很大的轉(zhuǎn)變與提
2019年12月28日，央行正式出臺(tái)存量貸款利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換方案，存量房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的相關(guān)原則也由此確定。這一普遍早于市場(chǎng)預(yù)期落地的重磅政策，體現(xiàn)出政策層堅(jiān)守“房住不炒”定位的決心。
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隨著疫情的基本防控，我國(guó)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)也有所回暖。數(shù)據(jù)顯示，2020年1-3月，我國(guó)商品房銷售面積21978萬(wàn)平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月收窄13.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額20365億元，同比下降24.7%，降幅比1—2月收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。
