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根據(jù)報道消息，南京江北新區(qū)在近日印發(fā)通知表示，提出最高300萬元購房補貼的政策。而在此前，已有鄭州、南寧等地區(qū)分別發(fā)布或調(diào)整購房補貼政策。據(jù)統(tǒng)計，自2020年以來，至少已有30多個地區(qū)發(fā)布或調(diào)整購房補貼政策。其中有多個地區(qū)發(fā)布或調(diào)整對引進人才、醫(yī)護人員、農(nóng)民工等群體給予購房補貼的政策。從金額來看，有杭州、蘇州工業(yè)園區(qū)、南京江北新區(qū)、臺州、南寧以及濟南6個地區(qū)補貼金額達到百萬級別。
根據(jù)報道消息，房企破產(chǎn)的聲音不絕于耳。近日江蘇又有揚州市永達房地產(chǎn)有限公司、如皋綠源置業(yè)有限公司這兩家房企正式宣布破產(chǎn)，涉及金額高達數(shù)億元。
醞釀多年的《中華人民共和國民法典》正式亮相。其中，物權(quán)編中第十二章《建設(shè)用地使用權(quán)》第三百五十九條提出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。這意味著，廣受關(guān)注的70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期問題，終于一錘定音。
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！薄叭毕绷?019年的政府工作報告后，今年，在總理作政府工作報告時，“房住不炒”的表述重新出現(xiàn)。李克強：“自2019年以來，我國房地產(chǎn)市場基本處于平穩(wěn)運行態(tài)勢。這一效果很大程度上得益于各地落實‘房住不炒’的定位，實施的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的組合拳?！笔锥冀?jīng)貿(mào)大學(xué)城市經(jīng)濟與公共管理學(xué)院教授趙秀池提出，房價過高會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生明顯的損害。只有長期堅持“房住不炒”，讓房屋回歸居住屬性、讓樓市供求實現(xiàn)良性互動，才能實現(xiàn)平穩(wěn)健
一年一度的全國“兩會”召開。根據(jù)相關(guān)資料獲悉，全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全今年共帶來了4份提案，其中一份是《建立國家住房市場監(jiān)管機構(gòu)，維護“房住不炒”良性環(huán)境》。其中最重要的觀點是：在目前的房地產(chǎn)市場開發(fā)、銷售過程中，房企、中介機構(gòu)等
國家信息中心發(fā)布2020年“萬億俱樂部城市”房地產(chǎn)市場走勢研判，2019年17個GDP萬億城市房地產(chǎn)投資依存度隨之出爐，其中鄭州最高，北京最低?！胺康禺a(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重”被視為衡量一個地方經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)投資依存度的指標。比重越高，說明經(jīng)濟對房地產(chǎn)投資依存度越嚴重。
從房地產(chǎn)行業(yè)來看，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年3月，全國首套房貸平均利率為5.45%，環(huán)比下降了5BP；二套房貸款平均利率為5.77%，環(huán)比下降4BP。對于樓市而言，降息有一定益處，短期內(nèi)可以釋放一部分的樓市購買力。與此同時，自我國逐漸復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，樓市也開始逐漸回暖，二季度經(jīng)濟有望迎來復(fù)蘇。
具體來看，2020年第一季度，萬科企業(yè)的銷售金額為1378.8億元，同比下降7.74%；碧桂園（權(quán)益）和融創(chuàng)的銷售規(guī)模分別為1008.8億元、617.6億元，同比分別下滑15.9%、22.7%，同時這三家房企的銷售面積也有不同幅度的下滑。
2020年年初，在新型冠狀病毒疫情的影響下，我國大多數(shù)行業(yè)都遭遇了一定的沖擊，其中房地產(chǎn)業(yè)更是首當(dāng)其沖。據(jù)中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示：從2020年2月2日至9日，我國30個大中城市商品房累計成交套數(shù)為469套，同2019年同期相比下降了88.15%。
中指研究院發(fā)布的樓市報告顯示，我國樓市整體成交繼續(xù)上行，監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降0.38%。從環(huán)比來看，三線代表城市升幅高于一二線代表城市，但同比各線代表城市均不同程度下滑。
中央紀委國家監(jiān)委官網(wǎng)公布的《中共國家電網(wǎng)有限公司黨組關(guān)于十九屆中央第三輪巡視整改進展情況的通報》。通報表示，國家電網(wǎng)以更高的政治站位堅守電網(wǎng)主責(zé)主業(yè)，下決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，堅決按期完成深化集體企業(yè)改革任務(wù)。而據(jù)了解，長期以來，國家電網(wǎng)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)由魯能集團具體運，按照這一表態(tài)，魯能將可能全面退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
從2010年-2019年11月，我國房地產(chǎn)行業(yè)的住宅投資總體上呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長的態(tài)勢。雖說當(dāng)前樓市調(diào)控政策相當(dāng)嚴格，但房地產(chǎn)行業(yè)的市場需求仍然不少，我國房地產(chǎn)住宅投資仍維持著相對穩(wěn)定的節(jié)奏。
《2020年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》（簡稱《房企銷售百強》）名單出爐，從名單數(shù)據(jù)中可發(fā)現(xiàn)房企之間差距
北京迎來鼠年以來的第三次土地出讓，3宗不限價地塊分別位于通州臺湖、大興舊宮和采育，吸引18個競買主體共20家房企參與。其中，17家房企競拍主體報名圍獵一地塊，最后綠城力克群雄以13.48億元、自持7%收入囊中。值得注意的是，綠城所競下的通州臺湖地塊溢價率高達49.78%，成為迄今為止北京土地市場溢價率最高的成交地塊。
中國報告網(wǎng)是觀研天下集團旗下打造的業(yè)內(nèi)資深行業(yè)分析報告、市場深度調(diào)研報告提供商與綜合行業(yè)信息門戶?！?020年中國房地產(chǎn)市場分析報告-行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展規(guī)劃趨勢》涵蓋行業(yè)最新數(shù)據(jù)，市場熱點，政策規(guī)劃，競爭情報，市場前景預(yù)測，投資策略等內(nèi)容。更輔以大量直觀的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準確把握行業(yè)發(fā)展態(tài)勢、市場商機動向、正確制定企業(yè)競爭戰(zhàn)略和投資策略。
